Omschrijving
Wonen op steenworp afstand van het centrum van Alkmaar! En toch in alle rust én met de kwaliteit van een recent gebouwd huis (met energielabel A). Het is mogelijk aan Buitenpoort 18 te Alkmaar. Dit woonhuis is uniek qua ligging en indeling. Door de speelse indeling zijn er volop gebruiksmogelijkheden. De living is heerlijk ruim en zonnig en geeft toegang tot het zonnige terras. De woonkeuken...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wonen op steenworp afstand van het centrum van Alkmaar! En toch in alle rust én met de kwaliteit van een recent gebouwd huis (met energielabel A). Het is mogelijk aan Buitenpoort 18 te Alkmaar. Dit woonhuis is uniek qua ligging en indeling. Door de speelse indeling zijn er volop gebruiksmogelijkheden. De living is heerlijk ruim en zonnig en geeft toegang tot het zonnige terras. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een speelse erker. Er zijn 4 ruime slaapkamers, een hobby-/werkruimte, inpandige berging/wasruimte en 2 badkamers. Dat is toch ideaal met de kinderen of als een familielid een nachtje blijft slapen? Via de berging is de parkeergarage bereikbaar, hier heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats. De voorzijde is heerlijk rustig en biedt de mogelijkheid voor kinderen om nog heerlijk buiten te spelen of om zelf een boek te lezen in de voortuin. Qua buitenruimten voorziet het woonhuis in een voortuin, een frans balkon, een dakterras aansluitend aan de woonkamer en een balkon op de bovenste verdieping. En dat allemaal in de stad! Binnen 5 minuten wandelen sta je namelijk middenin het centrum van Alkmaar, met diverse winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Dankzij de snelle bereikbaarheid van de ringweg rondom Alkmaar zijn de omliggende steden snel bereikbaar. Ook enthousiast geworden? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!LIGGING / BEREIKBAARHEID
Buitenpoort bevindt zich in een kleinschalige wijk tussen de Frieseweg en Noorderkade. Aan de Noorderkade bevindt zich een groot winkelcentrum met diverse winkels zoals Mediamarkt, Decathlon, Only For Men, ANWB, Bever, Race Square, Daka en een Albert Heijn. Op korte afstand bevindt zich de Vue bioscooop en diverse restaurants. Ook zijn er diverse sportclubs dichtbij gelegen. De verbindingsweg naar de ringweg rondom Alkmaar is dichtbij waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning bevindt zich in een Vereniging van Eigenaren waardoor je jezelf geen zorgen hoeft te maken over de opstalverzekering en het onderhoud. De VVE is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Pilaster’, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan). Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 181/3.369-ste aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 123,- per maand. De gezamenlijke onderdelen voor deze woning betreffen met name de parkeergarage en het daarmee verband houdende onderhoud alsmede het onderhoud alsmede reservering voor onderhoud van de daken. De overige zaken zijn individueel en maken geen onderdeel uit van de VVE.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 166 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 22 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 586 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2008
• Royaal en recent gebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaats
• Lichte woonkamer met prachtige woonkeuken
• Vloerverwarming in de gehele woning
• Erker aan de voorzijde, frans balkon aan de zijgevel
• Vier ruime slaapkamers en een extra hobbyruimte
• Prachtige visgraat eiken vloer in de woonkamer
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, ruime inpandige berging
• Buitenruimte gelegen op het westen
• Volledig geïsoleerd, CV-installatie Nefit CW5 2017
• Opstalverzekering alsmede reservering onderhoud dak via de Vereniging van Eigenaren, overige zaken individueel
• Energielabel: A
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, voorts vergunningsysteem via gemeente (2 plekken)
• Steenworp afstand van centrum Alkmaar
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.571,43
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 123,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
22 m²
Inhoud
586 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, 2 Toiletten, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-02-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (6.5 m bij 3.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en parkeervergunningen
Toelichting
1 parkeerplaats in garage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
C
Perceelnummer
8292
Index
24
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.