Logger 218 in Amstelveen 1186 RX: Appartement.

Omschrijving

Sfeervol en ruim 2-kamerappartement te koop met balkon, inpandige berging en een oppervlakte van circa 58m² gelegen op de begane grond. Dit appartement bevindt zich in een rustige omgeving in de gewilde wijk Waardhuizen, dichtbij winkels en openbaar vervoer, ideaal voor al je dagelijkse behoeften.

Dit heerlijke appartement in Amstelveen is een perfecte keuze voor iedereen die op zoek...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Sfeervol en ruim 2-kamerappartement te koop met balkon, inpandige berging en een oppervlakte van circa 58m² gelegen op de begane grond. Dit appartement bevindt zich in een rustige omgeving in de gewilde wijk Waardhuizen, dichtbij winkels en openbaar vervoer, ideaal voor al je dagelijkse behoeften.

Dit heerlijke appartement in Amstelveen is een perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar comfort en gemak in een rustige omgeving. Mis deze kans niet en boek vandaag nog een bezichtiging.

INDELING
Begane grond:
Er is een gemeenschappelijke ingang met een ruime centrale hal die is uitgerust met twee liften en een bellentableau. De deur naar de bergingen bevindt zich ook op de begane grond.

Bij binnenkomst treft u een handige extra ruimte naast de ingang, perfect voor uw wasmachine en droger. De entreehal leidt naar een meterkast met voldoende groepen en een toilet met fonteintje.

De woonkamer, afgewerkt met een mooie laminaatvloer, baadt in het licht dankzij het grote raam en biedt directe toegang tot een gezellig balkon. De open keuken is uitgerust met diverse apparatuur.
Geniet van de recentelijk gemoderniseerde badkamer, uitgevoerd in een frisse lichte kleurstelling en voorzien van een inloop douche en een wastafel ingebouwd in een stijlvol meubel.

De slaapkamer biedt ook direct toegang tot het balkon, waardoor je de dag kunt beginnen met een frisse bries of kunt eindigen met een rustgevende blik op de avondhemel.

LIGGING
De woning is op loopafstand van de winkelcentra Waardhuizen en Middenhoven, die een verscheidenheid aan winkels en een supermarkt bieden. Daarnaast zijn er basis-, middelbare en internationale scholen en het medisch centrum Marne, dat over ruime parkeergelegenheid beschikt. Nabijgelegen faciliteiten zijn het sportcomplex Health City, het zwembad De Meerkamp, de Amsteldijk golfbaan, en tennis-, voetbal- en hockeyvelden. Ook het Amsterdamse Bos en het natuurgebied rond de Amstel, ideaal voor rustige fietstochten, wandelingen en watersporten, liggen in de buurt. Het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel, bekend om zijn diverse restaurants, is slechts 15 minuten verwijderd.

BEREIKBAARHEID
Met tram- en busverbindingen op loopafstand (onder andere naar Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), een uitvalsweg naar de A9 (die direct aansluit op de ringweg rond Amsterdam), en de Schiphollijn, is dit centraal gelegen appartement goed bereikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Logger I’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door 'PAAP V.v.E - Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. De servicekosten bedragen € 199,86 per maand

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 58m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 71.4 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 58.30 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0.00 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 4.20 m².
• Externe bergruimte: 6.80 m².
• Bruto inhoud woning: 192.60 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1980
• Balkon van ca. 7 m² aanwezig
• Twee bergingen beschikbaar
• Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel
• Energielabel: E
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Attractive and spacious 2-room apartment for sale with balcony, indoor storage and an area of approximately 58m² located on the first floor. This apartment is located in a quiet area in the sought after neighborhood of Waardhuizen, close to stores and public transport, ideal for all your daily needs.

This lovely apartment in Amstelveen is a perfect choice for anyone looking for comfort and convenience in a quiet area. Don't miss this opportunity and book a viewing today.

LAY-OUT
First floor:
There is a communal entrance with a spacious central hall equipped with two elevators and a doorbell panel. The door to the storerooms is also located on the first floor.

Upon entering, you will find a convenient extra room next to the entrance, perfect for your washer and dryer. The entrance hall leads to a meter cupboard with sufficient groups and a toilet with hand basin.

The living room, finished with a beautiful laminate floor, is bathed in light thanks to the large window and offers direct access to a cozy balcony. The open kitchen is equipped with various appliances.
Enjoy the recently modernized bathroom, finished in a fresh light color scheme and equipped with a walk-in shower and a sink built into a stylish cabinet.

The bedroom also offers direct access to the balcony, allowing you to start your day with a fresh breeze or end it with a soothing view of the evening sky.

LOCATION
The home is within walking distance of the Waardhuizen and Middenhoven shopping centers, which offer a variety of stores and a supermarket. There are also primary, secondary and international schools and the Marne medical center, which has ample parking. Nearby facilities include the sports complex Health City, the swimming pool De Meerkamp, the Amsteldijk golf course, and tennis, soccer and field hockey fields. The Amsterdamse Bos and the nature reserve around the Amstel River, ideal for quiet bike rides, walks and water sports, are also nearby. The picturesque Ouderkerk aan de Amstel, known for its various restaurants, is only 15 minutes away.

ACCESSIBILITY
With streetcar and bus connections within walking distance (including to Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), a main road to the A9 (which connects directly to the ring road around Amsterdam), and the Schiphol Line, this centrally located apartment is easily accessible.

OWNERS ASSOCIATION
Owners' association 'Logger I' is active. The property management is professionally carried out by 'PAAP V.v.E - Beheer', there are annual meetings, there is a MJOP (Multi-Year Maintenance Plan) and a Internal Rules present. The service costs are € 199,86 per month.

OWNERSHIP SITUATION
The house is situated on 58m² own land.

INDICATIVE DIMENSIONS
- Gross floor area house: 71.4 sqm.
- Usable area living: 58.30 m².
- Usable area other indoor space: 0.00 m².
- Outdoor space: 4.20 m².
- External storage space: 6.80 m².
- Gross domestic area: 192.60 m³.

PARTICULARITIES
- Year built: 1980
- Balcony of approx. 7 m² available
- Two storage rooms available
- Insulation: Partially double glazing
- Heating and warm water through a central heating boiler
- Energy label: E
- Notary: at the buyer's choice, if deed of sale in accordance with Model Ring at notary in Greater Amsterdam.
- There is only an agreement if both private buyer and seller have signed a written purchase agreement.
- Seller reserves the right of award.

Delivery: in consultation.

Reservation
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

All sales information has been compiled with due care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and expressly draw the buyer's attention to his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker will look after your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.913,79 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 199,86 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 193 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 199,86 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 3691 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom