Meander 439

Omschrijving

Dit speels ingedeelde 2/3-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m2 plus 19 m2 (overige inpandige ruimte) en is gelegen op de eerste woonlaag en begane grond van de laagbouw aan de Meander.
De locatie is op TOP NIVEAU in Stadshart Amstelveen met belangrijke voorzieningen, zoals winkels, horeca, de vrijdagmarkt, recreatieve en culturele opties op loopafstand. De bereikbaarheid middels zowel eigen- als openbaar vervoer is uitstekend. Verder liggen in de omgeving diverse scholen, zowel basis, middelbaar als internationaal.
Het appartement is gesitueerd aan de zonnige zuidzijde van het gebouw met leuk uitzicht op het achtergelegen park.
De woning is ruim van opzet, heeft een heerlijk lichte woonkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het zonnige balkon, 1 ruime slaapkamer, een hobbykamer/berging beneden, een keuken, badkamer en separaat toilet.

INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste verdieping:
entree tot het appartement, ruime hal met toiletruimte.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer (voorheen 2 kamers) met openslaande deuren naar het balkon.
De separate keuken ligt aan de voorzijde en is ingebouwd voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven magnetron en vaatwasser.
De slaapkamer is vergroot met het voormalige inpandige balkon. Aansluitend de badkamer met douche en wastafelmeubel.
Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de multifunctionele ruimte op de begane grond, thans in gebruik als hobbyruimte/berging.
De woonkamer, slaapkamer en hal zijn afgewerkt met een houten vloer.

LIGGING
De woning is gelegen in het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart biedt een zeer uitgebreid aanbod aan winkels zoals de Bijenkorf en veel modezaken. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich hier een grote Albert Heijn. In het Stadshart liggen verder veel gezellige restaurants en koffietenten, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Op het Stadsplein vindt elke vrijdag een grote markt plaats en gedurende het gehele jaar worden hier veel evenementen georganiseerd, zowel nationaal als internationaal georiënteerd.
De bereikbaarheid met zowel openbaar- als eigen vervoer is uitstekend: de A9 richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht is binnen enkele minuten aan te rijden en in het Stadshart bevindt zich naast een tramhalte het busstation met busverbindingen in alle richtingen.
Recreëren is mogelijk in het Amsterdamse Bos, de Amstelveense Poel en de Middelpolder, maar ook bij sportschool Health City en Zwembad De Meerkamp. Het aangrenzende Meanderpark leent zich uitstekend voor een korte wandeling.
Diverse middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Meander II’ is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 133/10.000e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 151,00 per maand exclusief een voorschot stookkosten van € 60,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 80 m².
• Overige inpandige ruimte: circa 19 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: circa 13 m².
• Bruto inhoud woning: circa 328 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1961.
• Het balkon is gesitueerd op het zuiden.
• Isolatie: grotendeels voorzien van dubbel glas.
• Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels een geiser.
• Energielabel: D.
• Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning in combinatie met bezoekerspassen en betaald parkeren.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot-Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.





Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 151,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 151,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 10981 Index 52 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties