Rietveld Schroderpad 17

Omschrijving

Dit fijne, keurig onderhouden 3-kamer appartement met grote berging in de onderbouw is gelegen op de 1e verdieping en meet circa 79 m². De woning heeft een royaal, westelijk gelegen balkon.
De verschillende ruimtes zijn speels van indeling met schuine wanden en hebben een mooi formaat. De badkamer en het toilet zijn in 2022 smaakvol vernieuwd.
De ligging is bijzonder gunstig in het populaire Amsterdam West tussen de Ringweg A10, het Sloterpark en de Sloterplas. Ook het Rembrandtpark ligt op loopafstand. Diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich in de directe omgeving.
Groot voordeel is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht!

INDELING:
Entree tot het appartement via het gemeenschappelijke trapportaal met lift. Op deze verdieping liggen slechts 3 appartementen.
Hal met garderobemogelijkheden, moderne toiletruimte met zwevend toilet met fonteintje en berging met wasmachine aansluiting en opstelling voor de CV-ketel.
Aan de achterzijde ligt de fijne ruime woonkamer met toegang tot het balkon.
Aangrenzend de half open keuken in lichte kleurstelling met ingebouwd een 4-pits kookplaat met afzuiging, combi oven magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
De eerste slaapkamer is lekker royaal en biedt plaats voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast.
De tweede slaapkamer heeft via een schuifpui toegang tot het balkon. Deze kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek, maar uitstekend geschikt als slaapkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.
Het appartement is sfeervol afgewerkt met een houten vloer en gladde wanden.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt in Amsterdam Slotervaart, op korte afstand van de Sloterplas met strandje, het Sloterpark en het Rembrandtpark. In de buurt is een sportcentrum met binnen- en buitenzwembad en diverse winkel- en horecavoorzieningen bevinden zich op loopafstand, o.a. de winkelcentra August Allebéplein en Sierplein.
Door deze rustige ligging met alle voorzieningen in de omgeving is dit een erg gewilde buurt.

BEREIKBAARHEID:
De woning is gunstig gelegen met parkeermogelijkheden voor de deur. Onder andere het OLVG West en Schiphol (per auto en trein) zijn uitstekend bereikbaar.
De oprit van de ringweg A-10 is binnen enkele minuten aan te rijden, maar ook de A-4, A-5 en de A-9 liggen nabij.
Met 5 minuten lopen is de metrohalte te bereiken, de bus stopt voor de deur. Ook treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op geringe loopafstand.
Binnen een kwartier fietsen bereikt u de Jordaan en de Grachtengordel.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd, er wordt jaarlijks vergaderd en is een Meerjarenonderhoudsplan van toepassing. Dit appartementsrecht maakt het 81/2.321e aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 164,00 per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2016 zijn van toepassing. De verkoper heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

RECENT UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN:
• 2022: vernieuwen badkamer en toilet.

INDICATIEVE AFMETINGEN:
(conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 79 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: circa 8 m².
• Externe bergruimte: circa 5 m².
• Bruto inhoud woning: circa 262 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1998.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2013.
• Energielabel: A.
• De berging in de onderbouw heeft een vliering.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Er zijn geen tot nauwelijks wachttijden. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.



Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.696,20 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 262 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-01-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie D Perceelnummer 7066 Index 2 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties