Jacob de Rijkhof 8

Omschrijving

Aan een rustige en autovrij hofje ligt deze fijne hoekwoning. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 222 m² grond waarvan de achtertuin zeer gunstig is gesitueerd op het zonnige zuiden. Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 108 m² wat zijn verdeeld over drie ruim opgezette woonlagen. De woning bestaat onder andere uit een goed gezellige woonkamer, een halfopen keuken en vier slaapkamers. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

LIGGING
De Jacob de Rijkhof ligt in de Wegener Sleeswijkbuurt in Geuzenveld, Stadsdeel Nieuw-West. De woning is gelegen aan een rustige straat. Deze groene, rustige en kindvriendelijke buurt beschikt over alle benodigde faciliteiten, zoals diverse basis scholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang. Winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen zijn te vinden in en rond winkelcentrum Plein '40 - '45. Van dinsdag tot en met zaterdag is daar ook een levendige markt. Op slechts een paar minuten loopafstand is de Sloterpark gelegen. In het Sloterpark is een route voor wandelaars, hardlopers, fietsers en skaters, het Rondje Sloterplas. Langs de route staan sporttoestellen. Voor kinderen is er een kinderboerderij en een natuurspeeltuin. Ook is er een skatepark en een voetbalveld. Bij de Sloterplas is een strand.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld, met de tram of bus bent je binnen korte tijd in Amsterdam Centrum of op Station Sloterdijk. Met de auto is Geuzenveld prima bereikbaar, in een paar minuten bent je bij Station Sloterdijk. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid en dankzij de snelle verbinding met de N200 zijn zowel de A-10 als de A-5 zeer snel bereikbaar met verbinding richting Schiphol, Zaanstad, Haarlem en Hoofddorp. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, de bushalte aan het einde van de straat en de tramverbinding op het Lambertus Zijlplein direct om de hoek. Ook volop groen is aanwezig in Park de Kuil, de tuinparken, de sportgelegenheden en speeltuinen, dit allemaal op korte (fiets)afstand.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de huiskamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een loopdeur naar de zonnige achtertuin en een extra kozijn in de zijgevel. De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling en voorzien van apparatuur. Vanuit de keuken kan je genieten van een vrij uitzicht over het autovrije plantsoen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping: (bereikbaar via een vaste trap)
De voorzolder is voorzien twee dakramen, de opstelling voor de wasmachine en de droger en in de aparte kast hangt de c.v.-ketel. De zolderkamer is voorzien van een dakraam aan de achterzijde. 

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 maart 2036.

INDICATIEVE AFMETINGEN 
• Bruto vloeroppervlakte woning: 151 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m². 
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 5 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m².
• Externe bergruimte: 8 m².
• Bruto inhoud woning: 402 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Energielabel: C.
• Bouwjaar: 1987.
• De achtertuin is gesitueerd op het zuiden.
• Isolatie: grotendeels glas-, muur-, dak- & vloerisolatie.
• Verwarming en warm water middels een Intergas HRE 36/30A combi ketel, bouwjaar 2019.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.  
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. 

Oplevering: in overleg.




Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. 

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.398,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (7.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie I Perceelnummer 2510 Oppervlakte 222 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2036-03-15

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties