Loenermark 40 + Pp in Amsterdam 1025 SE: Appartement.

Omschrijving

Keurig 2-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping, compleet met eigen PARKEERPLAATS en berging!

Ervaar het ultieme stadsleven in dit lichte en ruimtelijke appartement. Gelegen in een goed onderhouden gebouw met lift, biedt deze woning een royale slaapkamer, een nette keuken, een verzorgde badkamer en een lichte woonkamer, die uitkomt op een zonnig balkon met een fraai...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Keurig 2-kamer appartement gelegen op de 7e verdieping, compleet met eigen PARKEERPLAATS en berging!

Ervaar het ultieme stadsleven in dit lichte en ruimtelijke appartement. Gelegen in een goed onderhouden gebouw met lift, biedt deze woning een royale slaapkamer, een nette keuken, een verzorgde badkamer en een lichte woonkamer, die uitkomt op een zonnig balkon met een fraai uitzicht.

Voeg daar de luxe van een eigen parkeerplaats en een aparte berging aan toe, en u heeft het perfecte appartement voor modern, comfortabel wonen. Wacht niet langer, neem vandaag nog contact met ons op!

INDELING
Middels de lift is de zevende verdieping te bereiken, waarna je bij de entree aankomt.
De entree biedt toegang tot de handige garderobe, vanuit de gang stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, waar de laminaatvloer en strak gestucte wanden een levendig gevoel geven. Ook krijg je hier toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten, dit is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de warme zonnestralen.

Vervolgens leidt de woonkamer naar de keurige, witte keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuiging, gasfornuis, oven en een vrijstaande koelkast. Al met al biedt het alle gemakken van een moderne keuken, bovendien is er voldoende bergruimte aanwezig. Voor extra gemak is er een apart toilet inclusief fonteintje aanwezig in het appartement. De ruimte nette slaapkamer is de perfecte plek om na een lange dag tot rust te komen. De badkamer is voorzien van een regendouche alsmede wastafel, inclusief een enkele waskom. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

Om het compleet te maken beschikt dit appartement ook over een eigen parkeerplaats en een aparte berging, ideaal voor extra opslag en gemak. Dit keurig appartement in Amsterdam-Noord biedt echt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt op loopafstand van het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein en verder vind je in de omgeving alle voorzieningen die je in een stad als Amsterdam mag verwachten. Een halte van het openbaar vervoer naar alle windstreken bevindt zich op loopafstand en het Centraal Station is met de bus binnen 10 minuten te bereiken. Daarnaast ben je met de auto binnen een paar minuten op de ringweg A-10 en met de Noord-Zuidlijn voor de deur is de bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam en Amsterdam-Zuid (Zuidas) uitstekend te noemen!

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘VvE Loenermark’ is actief en bestaat uit 282 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘VvE beheer Amsterdam.’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. Het complex is in 2001 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 67/12.596-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen €213,- per maand exclusief stookkosten à €120 ,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 16-01-1974.
De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 16-10-2052. Er is een aanvraag gedaan voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht waarbij de canon eeuwigdurend kan worden afgekocht voor € 1.300,- (appartement) en € 389,- (parkeerplaats).

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 73,6 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 65,8 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 9,8 m².
• Externe bergruimte:14,6m².
• Bruto inhoud woning: 217 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1976
• Het balkon is gesitueerd op het Zuidoosten
• Isolatie: dubbel glas
• Verwarming en warm water middels blokverwarming
• Energielabel: D
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

1 bedroom apartment located on the 7th floor, complete with its own PARKING SPACE and storage!

Experience the ultimate city life in this bright and spacious apartment. Situated in a well-maintained building with an elevator, this property offers a generous bedroom, a tidy kitchen, a well-kept bathroom, and a bright living room that opens onto a sunny balcony with a beautiful view.

Add to that the luxury of a private parking space and a separate storage room, and you have the perfect apartment for modern, comfortable living. Don't wait any longer, contact us today!

LAYOUT
The seventh floor can be reached via the elevator, leading to the entrance.
The entrance provides access to a convenient wardrobe; from the hallway, you enter the bright and spacious living room, where the laminate floor and sleek plastered walls create a lively atmosphere. Here, you also have access to the sunny balcony facing southeast, a perfect place to relax and enjoy the warm sunshine.

Next, the living room leads to the tidy, white kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, extractor hood, gas stove, oven, and a freestanding refrigerator. Altogether, it offers all the conveniences of a modern kitchen, with ample storage space available. For added convenience, there is a separate toilet with a washbasin in the apartment. The nicely appointed bedroom is the perfect place to unwind after a long day. The bathroom features a rain shower and a sink, including a single washbasin. The washing machine connection is also located here.

To complete the package, this apartment also includes a private parking space and a separate storage room, ideal for additional storage and convenience. This well-maintained apartment in Amsterdam-Noord truly has everything you need for comfortable living.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The property is within walking distance of the large shopping center Buikslotermeerplein, and you'll find all the amenities expected in a city like Amsterdam in the surrounding area. A public transportation stop to all directions is within walking distance, and the Central Station can be reached by bus within 10 minutes. Additionally, you can reach the A-10 ring road within a few minutes by car, and with the North-South line right at your doorstep, accessibility to the center of Amsterdam and Amsterdam-Zuid (Zuidas) is excellent!

OWNERS' ASSOCIATION
The Owners' Association 'VvE Loenermark' is active and consists of 282 members. Real estate management is professionally handled by 'VvE beheer Amsterdam.' Meetings are held annually, a Long-Term Maintenance Plan is in place, and House Rules apply. The complex was divided into apartment rights in 2001, and this apartment right constitutes 67/12,596th part of the community. The service costs amount to €213 per month, excluding heating costs of €120 per month.

OWNERSHIP SITUATION
It concerns a perpetual leasehold right owned by the municipality of Amsterdam. The General Provisions 2000 apply, and the right commenced on 16-01-1974. The annual canon has been bought off for an extended period and prepaid until 16-10-2052. An application has been made for the switch to perpetual leasehold, where the canon can be perpetually bought off for €1,300 (apartment) and €389 (parking space).

INDICATIVE DIMENSIONS
• Gross floor area of the apartment: 73.6 m².
• Usable living space: 65.8 m².
• Building-related outdoor space: 9.8 m².
• External storage space: 14.6 m².
• Gross volume of the apartment: 217 m³.

PARTICULARITIES
• Year of construction: 1976.
• The balcony is situated southeast.
• Insulation: double glazing.
• Heating and hot water through block heating.
• Energy label: D.
• Parking is possible based on paid parking. For options, waiting times, and costs of a parking permit, please refer to the municipality's website.
• Notary: buyer's choice, provided the purchase agreement conforms to the Model Ring at a notary in Greater Amsterdam.
• There is only an agreement if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement.
• Seller reserves the right of awarding.

Delivery: in consultation.

Disclaimer
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement process.

All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof, and we expressly point out the buyer's legal obligation to conduct their own investigation.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.924,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 213,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 213,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 3653 Index 39 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2052-01-16 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AL Perceelnummer 3652 Index 167 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2052-01-16