Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Griseldestraat 9 3 in Amsterdam 1055 AR

Griseldestraat 9 3

1055 AR Amsterdam
Vraagprijs € 435.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal appartement aan het Erasmuspark en vaarwater met twee balkons in het hippe Bos en Lommer!

Ervaar het ultieme woongenot in het hippe en centraal gelegen Bos en Lommer. Dit smaakvol en lichte 3 kamer- appartement biedt een fraai wijds uitzicht over water en groen. Geniet van luxe, comfort en het gemak van jouw eigen stukje buitenruimte met maar liefst twee balkons. Bovendien gaan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Royaal appartement aan het Erasmuspark en vaarwater met twee balkons in het hippe Bos en Lommer!

Ervaar het ultieme woongenot in het hippe en centraal gelegen Bos en Lommer. Dit smaakvol en lichte 3 kamer- appartement biedt een fraai wijds uitzicht over water en groen. Geniet van luxe, comfort en het gemak van jouw eigen stukje buitenruimte met maar liefst twee balkons. Bovendien gaan hier de historische charme en moderne luxe hand in hand. Dit prachtige Amsterdams appartement biedt een perfecte mix van stijlvol design en gezelligheid.

INDELING
Bij binnenkomst betreed je een hal met een prachtige laminaatvloer, die een warm welkom biedt. Direct toegankelijk vanuit de hal zijn de badkamer en de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer, verlicht door royale raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de omgeving. Hier bevindt zich tevens het gezellige eerste balkon, perfect om van het buitenleven te genieten.

Een gezellige eethoek in de woonkamer nodigt uit tot heerlijke diners. De gesloten keuken in uitgerust met moderne inbouwapparatuur en heeft roomwitte fronten die een tijdloze ambiance toevoegen. Vanuit de keuken heb je toegang tot een tweede balkon, perfect voor ontspannen momenten buiten.

De master bedroom, elegant afgeschermd door deuren van de woonkamer, geeft toegang tot een stukje privacy. De slaapkamers zijn ieder smaakvol afgewerkt met neutrale tinten, waardoor een kalme en ontspannen sfeer wordt gecreëerd. De badkamer, compleet en modern uitgerust, voorziet in al je behoeften voor een comfortabele levensstijl.

Als extra bonus biedt deze woning maar liefst twee handige bergingen, waardoor je altijd voldoende ruimte hebt voor al jouw spullen.

Kortom: ben je op zoek naar een goed ingedeeld, sfeervol en licht appartement op een rustige maar ook centrale locatie? Aarzel dan niet en maak snel een bezichtigingsafspraak!

LIGGING
De woning ligt op een centrale locatie in de Erasmusparkbuurt, een gewild deel van Bos en Lommer binnen de ring, in een rustige omgeving met het Erasmuspark naast de deur. Het Westerpark en de gezellige Jordaan is op enkele fietsminuten gelegen. Winkelen en boodschappen doe je op het om de hoek gelegen Bos en lommerweg of Bos en lommerplantsoen. Terwijl je voor cafe's en restaurants ook nog op het Mercatorplein, Jan Everstenstraat en de Clercqstraat kan uitwijken. Sportscholen en faciliteiten zijn eveneens om de hoek!

BEREIKBAARHEID
Vanaf deze locatie heb je alle benodigdheden en voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de gezellige Bos en Lommerweg. Ook zijn er diverse trendy gezellige uitgaansgelegenheden en culturele alsmede gastronomische hotspots om te ontdekken: eetwinkel Buurman & Buurman, MasMAis, The Villley of de biertuin vindt je allemaal op loopafstand. En wil je je bootje aanleggen? Dat kan aan het eind van de straat! Er zijn diverse bus- en tramlijnen in de directe nabijheid die je verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en met de fiets ben je in 10 minuten in hartje centrum. Per auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond met een jaarlijks te betalen canon van € 824,80,-. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon wordt jaarlijks geindexeerd. Het huidig tijdvak loopt tot 31-07-2064.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaren is actief en gezond. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd. Er wordt jaarlijks vergaderd. De servicekosten bedragen circa € 130,- per maand.

INDICATIEVE AFMETINGEN
(conform de branche brede meetinstructie gebaseerd op NEN2580)
• Bruto vloeroppervlakte woning: 65,70 m2
• Gebruiksoppervlakte wonen: 56,9 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 7,70 m2
• Externe bergruimte: 16,80 m2
• Bruto inhoud woning: 187,97 m2

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1940
• Balkon bij woonkamer (O) en balkon achterzijde (W)
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Dubbele beglazing
• 2 bergingen op begane grond
• Voorzien van fraai lamelparket (brede delen)
• Originele details w.o. paneeldeuren en glas-in-lood
• Rustige doodlopende straat
• Centrale en geliefde locatie nabij het Erasmuspark en -gracht
• Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd
• Gemeentelijke erfpacht, voortdurend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Spacious apartment near Erasmus Park and canals with two balconies in the trendy Bos en Lommer!

Experience the ultimate living pleasure in the trendy and centrally located Bos en Lommer. This tasteful and bright 2 bedroom apartment offers a beautiful panoramic view of water and greenery. Enjoy luxury, comfort, and the convenience of your own piece of outdoor space with not one, but two balconies. Furthermore, here, historical charm and modern luxury go hand in hand. This beautiful Amsterdam apartment offers a perfect mix of stylish design and coziness.

LAYOUT
Upon entering, you step into a hall with a beautiful laminate floor, providing a warm welcome. Directly accessible from the hall are the bathroom and the living room. The bright and spacious living room, illuminated by generous windows that offer a beautiful view of the surroundings. Here is also the cozy first balcony, perfect for enjoying outdoor living.

A cozy dining area in the living room invites you to delightful dinners. The closed kitchen is equipped with modern built-in appliances and has cream-colored fronts that add a timeless ambiance. From the kitchen, you have access to a second balcony, perfect for relaxing moments outdoors.

The master bedroom, elegantly shielded by doors from the living room, provides access to a bit of privacy. The bedrooms are each tastefully finished with neutral tones, creating a calm and relaxed atmosphere. The bathroom, complete and modernly equipped, caters to all your needs for a comfortable lifestyle.

As an extra bonus, this property offers not one but two convenient storage spaces, ensuring you always have enough room for all your belongings.

In summary: are you looking for a well-organized, charming, and bright apartment in a quiet but also central location? Then do not hesitate and quickly make a viewing appointment!

LOCATION
The property is centrally located in the Erasmus Park neighborhood, a sought-after part of Bos en Lommer within the ring, in a quiet area with Erasmus Park next door. Westerpark and the lively Jordaan are just a few minutes away by bike. Shopping and groceries can be done on Bos en Lommerweg or Bos en Lommerplantsoen, just around the corner. For cafes and restaurants, you can also explore Mercatorplein, Jan Everstenstraat, and Clercqstraat. Gyms and facilities are also just around the corner!

ACCESSIBILITY
From this location, you have all the necessities and amenities within reach. For daily groceries, you can visit the pleasant Bos en Lommerweg. There are also various trendy and cozy entertainment venues as well as cultural and gastronomic hotspots to discover: Buurman & Buurman, MasMais, The Villley, or the beer garden are all within walking distance. And if you want to moor your boat, you can do so at the end of the street! There are various bus and tram lines in the immediate vicinity that connect you to all directions of Amsterdam, and by bike, you can reach the city center in 10 minutes. By car, you can reach the A10 ring road within a few minutes.

OWNERSHIP SITUATION
The property is located on municipal leasehold land with an annual canon (lease fee) of €824.80. The General Provisions for Continuous Leasehold 2000 apply. The canon is indexed annually. The current leasehold period runs until 31-07-2064.

OWNERS' ASSOCIATION
The Owners' Association is active and healthy. Real estate management is professionally executed, and annual meetings are held. The service costs are approximately €130 per month.

INDICATIVE DIMENSIONS
(in accordance with the industry-wide measurement instruction based on NEN2580)
• Gross floor area of the apartment: 65.70 m2
• Usable residential area: 56.9 m2
• Building-related outdoor space: 7.70 m2
• External storage space: 16.80 m2
• Gross content of the apartment: 187.97 m2

SPECIAL FEATURES
• Year of construction: 1940
• Balcony at the front (East) and balcony at the rear (West)
• Modern kitchen with built-in appliances
• Double glazing
• 2 storage spaces on the ground floor
• Equipped with beautiful parquet flooring (wide planks)
• Original details including panel doors and stained glass
• Quiet dead-end street
• Central and popular location near Erasmus Park and canal
• Active and healthy Owners' Association, professionally managed
• Municipal leasehold, continuous

Delivery: in consultation.

Reservation
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in conducting the measurement.

All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for inaccurately obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor the consequences thereof, and explicitly point out the buyer's legal duty of investigation.

Interested in this house?
Engage your own NVM purchasing agent directly.
Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.631,58 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 57 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Noord-Holland Sectie L Perceelnummer 3218 Index 4 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 824,- per jaar met optie tot afkopen Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3218 Index 11 Eigendomssituatie Erfpacht Kadastrale gegevens Gemeente Sloten Sectie L Perceelnummer 3218 Index 15 Eigendomssituatie Erfpacht

Video's

Plattegronden

Griseldestraat 9 3 in Amsterdam 1055 AR Griseldestraat 9 3 in Amsterdam 1055 AR Griseldestraat 9 3 in Amsterdam 1055 AR

360° Foto's

Route van naar Griseldestraat 9 3, 1055 AR Amsterdam

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring