Jennerstraat 35

Omschrijving

* * * English text below 

Ben je op zoek naar een ruim appartement met tuin in het gezellige Amsterdam Oost, maar wil je liever niet midden in de drukte wonen? Kom dan langs om deze leuke woning op een TOPLOCATIE te komen bekijken!

Dit hoekappartement, met maar liefst 4 slaapkamers, is op de begane grond gelegen. Het heeft een beschutte tuin aan de achterzijde en het gebruik van een ruime tuin aan de zijkant van het gebouw. De omgeving is rustig en groen. Vanuit de woonkamer kijk je uit over een plantsoen. De woning is gelegen op EIGEN GROND!

LIGGING
De Jennerstraat is een zijstraat van de Middenweg en ligt in de wijk Frankendael. Op loopafstand is er van alles in de buurt te doen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar Albert Heijn of Lidl en winkelen kun je naar hartenlust in winkelcentrum Oostpoort.
Er zijn sportfaciliteiten zoals de Jaap Edenhal, tennis,- en padelbanen en verschillende voetbalclubs.
In Park Frankendael vind je natuur en rust. Er is een heemtuin, een vogelmoeras, amfibieënpoel, natuurspeeltuin, ruïne, volkstuinen, schooltuinen en de romantische siertuin van Huize Frankendael. Je kunt er fijn wandelen en barbecueën en er zijn verschillende leuke restaurants.

BEREIKBAARHEID
De woning ligt op een paar minuten afstand rijden naar de oprit naar de A10 Ringweg Oost met uitvalswegen A1, A2 en A9.
Op de Kruislaan/Middenweg stoppen buslijnen 322 (Amstel Station - Almere Parkwijk), 327 (Amstelstation - Almere Haven), nachtbussen N22 en N87 (naar Almere) en tramlijn 19 die rijdt van Diemen naar de van Hallstraat. Amstelstation en Muiderpoortstation zijn op fietsafstand bereikbaar.

INDELING
Hoofdingang met bellentableau, trap, voordeur van merbau hout;
Entree, hal waarvandaan je elke ruimte kunt betreden. De meterkast, de ruime woonkamer, de badkamer met bad, douche en wastafel, het separate toilet, twee bergkasten, de keuken met inbouwapparatuur als inductiekookplaat, oven, vaatwasser, magnetron en afzuigkap, maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot de achtertuin, een berging en een wasruimte voorzien van een toilet, een wastafel en de wasmachineopstelling. Er is een berging in de onderbouw. Aan de zijkant van het gebouw bevindt zich een ruime tuin in eigendom van de gemeente die aan de verkopers in gebruik is gegeven.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars Jennerstraat 5 tot en met 39 te Amsterdam. Het beheer wordt uitgevoerd door Ter Linden en Heijer VVE beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP. De servicekosten bedragen € 210,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 109,3 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: circa 4,60 m².
• Externe bergruimte: circa 10,3 m².
• Bruto inhoud woning: circa 387 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1970.
• EIGEN GROND
• Energielabel B
• 4 slaapkamers!
• Beschikking over achtertuin en riante tuin aan de zijkant van het gebouw.
• Rustige gelegen in het gezellige Oost
• Oplevering: in overleg.
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Voor de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning kunt u kijken op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

* * * 

Are you looking for a spacious apartment with a garden in the lively Amsterdam East, but prefer not to live right in the hustle and bustle? Then come and visit this lovely home in a PRIME LOCATION!

This corner apartment, with no less than 4 bedrooms, is located on the ground floor. It has a sheltered garden at the back and access to a spacious garden on the side of the building. The surroundings are quiet and green. From the living room, you have a view of a small park. The property is located on FREEHOLD LAND!

LOCATION
Jennerstraat is a side street off Middenweg and is located in the Frankendael neighborhood. There is plenty to do nearby within walking distance. For your daily groceries, you can go to Albert Heijn or Lidl, and for shopping, you can visit the Oostpoort shopping center.
There are sports facilities such as Jaap Edenhal, tennis and padel courts, and several football clubs.
In Park Frankendael, you will find nature and tranquility. There is a heem garden, a bird marsh, an amphibian pond, a nature playground, a ruin, allotment gardens, school gardens, and the romantic ornamental garden of Huize Frankendael. It's a great place for walking, barbecuing, and there are several nice restaurants.

ACCESSIBILITY
The property is just a few minutes' drive from the A10 East Ring Road, with access to the A1, A2, and A9 highways.
On Kruislaan/Middenweg, you'll find bus lines 322 (Amstel Station - Almere Parkwijk), 327 (Amstel Station - Almere Haven), night buses N22 and N87 (to Almere), and tram line 19, which runs from Diemen to Van Hallstraat. Amstel Station and Muiderpoort Station are within cycling distance.

LAYOUT
Main entrance with intercom, stairs, merbau wooden front door;
Entrance, hallway from which you can access every room. The meter cupboard, the spacious living room, the bathroom with a bath, shower, and sink, the separate toilet, two storage closets, the kitchen with built-in appliances including an induction hob, oven, dishwasher, microwave, and extractor hood, no less than four bedrooms, one of which has access to the back garden, a storage room, and a laundry room equipped with a toilet, sink, and washing machine connection. There is a storage room in the basement. On the side of the building, there is a spacious garden owned by the municipality, which the sellers have been granted use of.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
Homeowners' Association Jennerstraat 5 to 39 in Amsterdam. The management is handled by Ter Linden en Heijer VVE management. Meetings are held annually, and there is a multi-year maintenance plan. The service costs are €210 per month.

OWNERSHIP STATUS
The property is located on freehold land.

INDICATIVE MEASUREMENTS
• Living area: approximately 109.3 m².
• Building-related outdoor space: approximately 4.60 m².
• External storage space: approximately 10.3 m².
• Gross volume of the house: approximately 387 m³.

SPECIAL FEATURES
• Year of construction: 1970.
• FREEHOLD LAND
• Energy label B
• 4 bedrooms!
• Access to a back garden and a spacious garden on the side of the building.
• Quietly located in the vibrant East
• Delivery: in consultation.
• Parking is available based on paid parking. For more information, waiting times, and costs of a parking permit, please check the municipality's website.
• Notary: buyer’s choice, provided the purchase deed conforms to the Model Ring at a notary in Greater Amsterdam.

Disclaimer
The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement.

All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for any incorrect information (oral or written), incompleteness, or otherwise, nor for its consequences and expressly point out the buyer's legal duty of investigation.

Interested in this property?
Engage your own NVM purchase agent directly.
Your NVM purchase agent represents your interests and saves you time, money, and worry.
You can find the addresses of fellow NVM purchase agents on Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.110,09 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 210,00 Servicekosten € 210,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 387 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-01-2027 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 210,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie A Perceelnummer 4428 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties