Maneschijn 29 in Assendelft 1567 BJ: Woonhuis.

Omschrijving

Ruim 6-kamer woonhuis met vrij uitzicht en een zonnige tuin op het zuidwesten! Het woonhuis is in 2005 gebouwd, uitstekend geïsoleerd, v.v. zonnepanelen en een gunstig energielabel A. De begane grond voorziet in een tuingerichte woonkamer met fraaie (in 2021 vernieuwde) hoekkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en centraal in de woning de badkamer v.v. douchehoek, ligbad,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Ruim 6-kamer woonhuis met vrij uitzicht en een zonnige tuin op het zuidwesten! Het woonhuis is in 2005 gebouwd, uitstekend geïsoleerd, v.v. zonnepanelen en een gunstig energielabel A. De begane grond voorziet in een tuingerichte woonkamer met fraaie (in 2021 vernieuwde) hoekkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en centraal in de woning de badkamer v.v. douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan nog 2 slaapkamers en de technische ruimte met veel bergruimte. Heb je aan het einde van de werkdag zin om lekker in de zon te relaxen? Dat is zeker mogelijk bij deze woning dankzij de gunstige ligging van de tuin op het zuidwesten. Alle mogelijkheid om heerlijk van de zon te genieten en bijv. lekker te BBQ-en. In de achtertuin bevindt zich de (fietsen)berging en er is een achterom. De voorzijde is rustig en kijkt vrij uit over het water. Het winkelcentrum, de scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand en het NS-station brengt je binnen een half uur naar Amsterdam Centraal Station. Ideaal toch? Interesse in dit huis? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar.

In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland.

Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 113 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
(conform de branchebrede meetinstructie gebaseerd op NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m².
• Externe bergruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 432 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2005
• Ruim 6-kamer woonhuis
• Vernieuwde keuken (2021), nette badkamer
• Zonnige tuinligging (zuidwest)
• Volledig geïsoleerd, energielabel: A
• 12 zonnepanelen 2022
• Schilderwerk buitenzijde 2021
• Parkeren is mogelijk op basis van vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Spacious 6-room house with unobstructed views and a sunny southwest-facing garden! The house was built in 2005, excellently insulated, equipped with solar panels and a favorable energy label A. The ground floor provides a garden-oriented living room with a beautiful corner kitchen (renovated in 2021). On the 1st floor there are 3 spacious bedrooms and the bathroom is centrally located with a shower corner, bath, sink and 2nd toilet. The 2nd floor offers space for 2 more bedrooms and the technical room with plenty of storage space. Do you feel like relaxing in the sun at the end of the working day? That is certainly possible with this house thanks to the favorable location of the garden on the southwest. Every opportunity to enjoy the sun and, for example, have a nice BBQ. The (bicycle) shed is located in the backyard and there is a back entrance. The front is quiet and has an unobstructed view over the water. The shopping center, schools and sports clubs are a short distance away and the train station takes you to Amsterdam Central Station within half an hour. Ideal, right? Interested in this house? Call our office for a viewing!

LOCATION / ACCESSIBILITY
The house is located in Saendelft, a young district of Assendelft. Saendelft is a complete residential area with everything you need nearby; the daily groceries, the doctor, schools and sports clubs. Public transport is well organised. From the Krommenie-Assendelft train station there is a train to Amsterdam four times an hour, in 17 minutes you can be at Sloterdijk and in 23 minutes in the heart of Amsterdam. Alkmaar and Amsterdam can also be reached within about 20 minutes by car.

The De Saen shopping center is located in the heart of Saendelft. An attractive center where you can go for all your daily shopping, but also for your less daily shopping such as gifts, personal care and travel. The community school in Parkrijk consists of primary schools, daycare and after-school care, playgroup, gymnasiums and a community center. The children can enjoy themselves at the many playgrounds in Saendelft. But those who want to take it more seriously can join one of the many sports clubs in Assendelft. There is, among other things, a football club, a tennis club, scouting and one of the largest ice skating clubs in the Netherlands.

Saendelft has an extensive health center that accommodates general practitioners, midwives, a physiotherapist, an outpatient clinic with specialists from the Zaans Medical Center and a pharmacy.

OWNERSHIP SITUATION
The house is located on 113 m² of private land.

INDICATIVE DIMENSIONS
(in accordance with the industry-wide measurement instruction based on NEN2580)
• Usable living area: approx. 122 m².
• Building-related outdoor space: approx. 4 m².
• External storage space: approx. 7 m².
• Gross contents of home: approx. 432 m³.

PARTICULARITIES
• Year of construction: 2005
• Spacious 6-room house
• Renovated kitchen (2021), neat bathroom
• Sunny garden location (southwest)
• Fully insulated, energy label: A
• 12 solar panels 2022
• Exterior painting 2021
• Parking is possible on a free parking basis
• Notary: buyer's choice
• There is only an agreement if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement

Delivery in consultation.

Caveat
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

All sales information has been compiled with the necessary care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and expressly remind the buyer of his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.483,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (5.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 2540 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom