Gele Ring 157 in Assendelft 1567 GG: Woonhuis.

Omschrijving

Wat een luxe! En wat een ruimte! Deze royale, uitgebouwde hoekwoning MET GARAGE aan de Gele Ring is prachtig verbouwd in 2022! Dit is echt wonen zonder te hoeven verbouwen. De begane grond is prachtig uitgebouwd waardoor de woonkamer echt royaal is. De keuken aan de voorzijde is in 2022 geplaatst en voorziet in alle luxe! Er is gebruik gemaakt van luxe inbouwapparatuur in combinatie met een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Wat een luxe! En wat een ruimte! Deze royale, uitgebouwde hoekwoning MET GARAGE aan de Gele Ring is prachtig verbouwd in 2022! Dit is echt wonen zonder te hoeven verbouwen. De begane grond is prachtig uitgebouwd waardoor de woonkamer echt royaal is. De keuken aan de voorzijde is in 2022 geplaatst en voorziet in alle luxe! Er is gebruik gemaakt van luxe inbouwapparatuur in combinatie met een prachtig werkblad en een speelse indeling. Je kunt aan de keuken ontbijten, dineren of gewoon lekker een wijntje drinken als de ander aan het koken is. Heerlijk toch? Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarbij de masterbedroom aan de achterzijde is v.v. een luxe inloopkast. De badkamer is ook in 2022 verbouwd en voorziet in een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en tweede toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan een grote slaapkamer en er is enorm veel bergruimte achter de knieschotten. De was-/stookruimte is lekker royaal en middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Bergruimte genoeg dus. De tuin achter de woning is lekker diep en voor het typisch nederlandse weer is er een overkapping geplaatst zodat je altijd lekker buiten kunt zitten. De garage biedt mogelijkheden voor het stallen van een auto, motor of gewoon om lekker te klussen of spullen op te slaan. De ligging is rustig (voornamelijk bestemmingsverkeer) en de winkels, scholen en het NS-station zijn op korte afstand voorhanden. Ook enthousiast geworden? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft. De dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten bent je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook met ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft, en daarmee ook Saendelft, rijk is. Er zijn onder andere een voetbalvereniging, een tennisvereniging, de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 168 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 129 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m².
• Externe bergruimte: ca. 20 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 523 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Royale, uitgebouwde hoekwoning met garage
• Bouwjaar: 2005
• Luxe keuken met bartafel en spoeleiland
• Prachtige masterbedroom met luxe inloopkast
• Complete verbouwing 2022
• Rolluiken t.b.v. zonwering
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Verwarming / warm water middels CV-installatie Intergas 2016
• Energielabel: A
• Vrij parkeren en een eigen garage
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Such a luxury! And what a space! This spacious, extended corner house WITH GARAGE on the Yellow Ring was beautifully renovated in 2022! This is real living without having to renovate. The ground floor has been beautifully expanded, making the living room truly spacious. The kitchen at the front was installed in 2022 and provides every luxury! Luxury built-in appliances have been used in combination with a beautiful worktop and a playful layout. You can have breakfast, dinner in the kitchen or just enjoy a glass of wine while the other person is cooking. Wonderful, right? On the 1st floor there are 2 spacious bedrooms, with the master bedroom at the rear with a luxurious walk-in closet. The bathroom was also renovated in 2022 and has a bath, separate shower, double sink and second toilet. The 2nd floor offers space for a large bedroom and there is a lot of storage space behind the knee walls. The laundry/boiler room is nice and spacious and the attic is accessible via a loft ladder. So enough storage space. The garden behind the house is nice and deep and a canopy has been placed for the typical Dutch weather so that you can always sit outside. The garage offers options for storing a car, motorcycle or simply for doing odd jobs or storing belongings. The location is quiet (mainly local traffic) and shops, schools and the railway station are a short distance away. Also excited? Call us for a no-obligation viewing!

LOCATION / ACCESSIBILITY
The house is located in Saendelft, a young district of Assendelft. Saendelft is a complete residential area with everything you need nearby. The daily groceries, the doctor, schools and sports clubs. Public transport is well organised. From the Krommenie-Assendelft train station there is a train to Amsterdam four times an hour, in 17 minutes you can be at Sloterdijk and in 23 minutes in the heart of Amsterdam. Alkmaar and Amsterdam can also be reached in about 20 minutes by car. The De Saen shopping center is located in the heart of Saendelft. An attractive center where you can go for all your daily shopping, but also for your less daily shopping such as gifts, personal care and travel. The community school in Parkrijk consists of primary schools, daycare and after-school care, playgroup, gymnasiums and a community center. The children can enjoy themselves at the many playgrounds in Saendelft. But those who want to take it more seriously can join one of the many sports clubs in Assendelft, and therefore also Saendelft. There is, among other things, a football club, a tennis club, scouting and one of the largest ice skating clubs in the Netherlands. Saendelft has an extensive health center that accommodates general practitioners, midwives, a physiotherapist, an outpatient clinic with specialists from the Zaans Medical Center and a pharmacy.

OWNERSHIP SITUATION
The house is located on 168 m² of private land.

INDICATIVE DIMENSIONS
• Usable living area: approx. 129 m².
• Usable area of ??other indoor space: approx. 19 m².
• Building-related outdoor space: approx. 4 m².
• External storage space: approx. 20 m².
• Gross contents of home: approx. 523 m³.

PARTICULARITIES
• Spacious, extended corner house with garage
• Year of construction: 2005
• Luxury kitchen with bar table and sink island
• Beautiful master bedroom with luxurious walk-in closet
• Complete renovation 2022
• Roller shutters for sun protection
• Insulation: fully insulated
• Heating / hot water through central heating system Intergas 2016
• Energy label: A
• Free parking and private garage
• Notary: buyer's choice
• There is only an agreement if both buyer and seller have signed a written purchase agreement.

Delivery in consultation.

Caveat
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

All sales information has been compiled with the necessary care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and expressly remind the buyer of his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.414,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 523 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie N Perceelnummer 2342 Oppervlakte 168 m² Eigendomssituatie Volle eigendom