Rietwijkstraat 19

Omschrijving

Wat een ruimte! En wat een luxe! Dit uitgebouwde en fraai afgewerkte woonhuis is helemaal kant en klaar! In 2021 is een uitbouw gerealiseerd waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De woonkeuken is zeer luxe met veel werkruimte, veel kasten, luxe Bosch apparatuur en een heerlijke plek om even te ontbijten of samen een wijntje te drinken tijdens het koken. De woonkamer is ruim en is gesitueerd aan de voorzijde. Met veel oog voor detail zijn er vakken gemaakt voor accessoires en de spotverlichting geeft 's avonds veel sfeer. Op de verdiepingen bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een separate wasruimte alsmede een fraaie badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De achtertuin biedt volop zon en door de overkapping kun je ook heerlijk buiten zitten tijdens een regenbui. Natuurlijk is het ook een ideale plek voor de BBQ of gewoon om heerlijk te relaxen. Er is een fietsenberging voor veel bergruimte. Het onderhoud van de woning is uitstekend en de kozijnen zijn vervangen voor kunststof met HR-beglazing, dus er hoeft niet te worden geschilderd. Ideaal toch? Ben je net zo enthousiast als dat wij dat zijn? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

LIGGING/BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen in een kleinschalige woonwijk dichtbij het centrum van Assendelft. Deze wijk heeft een prima bereikbaarheid van A8/A9 waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem ideaal te bereiken zijn. Daarnaast zijn de supermarkten, winkels en restaurants op korte afstand gelegen. Het NS-station Krommenie-Assendelft is prima met de fiets te bereiken.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 150 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 122 m².
• Externe bergruimte: ca. 8 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 434 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1969
• Luxe afgewerkt en uitgebouwd woonhuis
• Fraaie woonkeuken uit 2021 met eilandopstelling
• Uitbouw 2021
• PVC visgraatvloer met vloerverwarming
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
• Ruime slaapkamers en separate wasruimte
• CV-installatie Remeha 2013
• Energielabel: C
• Grote overkapping aan de schuur voor de BBQ of lekker relaxen
• Parkeren betreft vrij parkeren, ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde
• Notaris naar keuze van koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.688,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 433 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Assendelft Sectie C Perceelnummer 2238 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties