Omschrijving
Een heerlijk ruime, instapklare hoekwoning met energielabel A+++ in de populaire nieuwbouwwijk Quatrebras, op 15 minuten afstand van de Zuidas!Ben je op zoek naar een energiezuinige en comfortabele nieuwbouwwoning maar heb je geen zin in lange bouwtijden? Kom dan snel kijken!
Dit herenhuis (bouwjaar 2020) is luxe afgewerkt en bijzonder energiezuinig! De woning...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Een heerlijk ruime, instapklare hoekwoning met energielabel A+++ in de populaire nieuwbouwwijk Quatrebras, op 15 minuten afstand van de Zuidas!Ben je op zoek naar een energiezuinige en comfortabele nieuwbouwwoning maar heb je geen zin in lange bouwtijden? Kom dan snel kijken!
Dit herenhuis (bouwjaar 2020) is luxe afgewerkt en bijzonder energiezuinig! De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, WTW, een warmtepomp en boiler. Wel zo prettig met de hoge energieprijzen.
Combineer dat met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m2 verdeeld over de entree en woonkamer met open keuken op de begane grond, 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping, 2 slaapkamers en royale berging/technische ruimte op de 2e verdieping plus een grote bergvliering, en je kunt voorstellen dat het hier erg prettig wonen is!
Direct vóór het huis ligt een fijn grasveld met speelmogelijkheden, ideaal voor kinderen.
LIGGING
De wijk kenmerkt zich als kindvriendelijk, midden in het groen. Er is een gevarieerde keuze aan goede scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs. De kinderboerderij met dierenweide, het centrum met winkels voor de dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen zoals het zwembad, meerdere sportscholen, atletiek en de tennis- en padelbanen, vind je op loopafstand.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitmuntend. Vanaf de woning ben je in:
-10 minuten op Schiphol;
-15 minuten op de Zuidas;
-15 minuten in het centrum van Haarlem.
Tevens ben je in minder dan een half uur fietsen in bijvoorbeeld het Vondelpark of op de Zuidas.
INDELING
De woning is op de begane grond ingedeeld met een royale hal met moderne toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje). De Portugese tegels geven een leuke sfeer bij het toilet.
De woonkamer is heerlijk ruim, heeft openslaande deuren richting de tuin en een praktische trapkast.
De open keuken ligt aan de voorzijde, is smaakvol van afwerking en voorzien van de volgende (Siemens) inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, combi oven/stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er genoeg plaats voor een lange eettafel.
De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een schuur.
Op de eerste etage vind je maar liefst 4 slaapkamers met daarbij een separaat toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate (regen) douche en dubbel wastafelmeubel.
Op de tweede etage liggen de 5e en 6e royale slaapkamer.
Daarnaast is er een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De zolder (toegankelijk door middel van een vlizotrap) is tot slot nog heel veel bergruimte. Ook kan de ruimte met aanpassingen worden gebruikt als een extra kamer.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 165 m² eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 172 m².
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 16 m².
• Externe bergruimte: circa 7 m².
• Bruto inhoud woning: circa 666 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2020.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming en warm water door middel van een warmtepomp en boiler, bouwjaar 2019.
• Energielabel A+++.
• Maar liefst 6 slaapkamers.
• WTW systeem.
• 14 zonnepanelen.
• Vloerverwarming en koeling in de gehele woning.
• Gratis parkeren voor de deur of op het parkeerhof aan de achterzijde
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht voor van gunning.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 875.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.087,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
666 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Douche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
29-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlemmermeer
Sectie
H
Perceelnummer
11932
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.