Saturnusstraat 38

Omschrijving

Uitstekend afgewerkte 5-kamer eengezinswoning aan de Saturnusstraat te Krommenie. Het woonhuis is de afgelopen jaren prachtig verbouwd en dat is duidelijk te zien. De woonkamer is qua indeling veranderd en daardoor heerlijk royaal en licht. De keuken is vernieuwd in 2017 en is gesitueerd aan de voorzijde. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. De begane grond is v.v. een fraaie visgraat vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de (in 2017 vernieuwde) badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Op de 2e verdieping is een grote dakkapel geplaatst waardoor een prachtige slaapkamer is ontstaan. Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige noord-westen, dus tot het laatste moment van de dag kun je heerlijk van de zon genieten. Een heerlijke tuin om nog even lekker te relaxen in het weekend of na het werk. Alle verdiepingen zijn v.v. betonvloeren en er is een gunstig energielabel C. Eigenlijk een huis dat direct instapklaar is. De buurt is heerlijk rustig en de polders rondom Krommenie zijn snel bereikbaar, perfect voor een rondje met de hond of even hardlopen. De winkels op het Rosariumplein en het centrum van Krommenie zijn dichtbij gelegen. De bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem is uitstekend, zowel per eigen als openbaar vervoer (NS-station Krommenie-Assendelft). Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het woonhuis is gelegen op zeer korte afstand van het Rosariumplein. Hier bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse boodschappen; van Albert Heijn tot aan de bakker en de slager. Krommenie is nog echt een dorp, echter met alle voorzieningen van een stad. De winkelstraat in Krommenie voorziet in veel winkels, speciaalzaken en kledingwinkels. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon IJsstudio) in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. De bibliotheek van Krommenie bevindt zich nabij en aan de overkant van de straat ligt zwembad de Crommenije. Vanuit deze buurt loop je direct de polders van Krommenie in; voor een rondje hardlopen, wandelen of fietsen ideaal!

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 108 m² grond. Het betreft een eeuwigdurend recht van erfpacht waarbij de canon is afgekocht voor de gehele duur van de erfpacht. De erfpacht is alleen van toepassing verklaard om de koopcomfort-regeling van woningcorporatie Parteon vorm te geven. Indien je als eigenaar voornemens bent om de woning te verkopen, dan ben je verplicht om de woning te koop aan te bieden aan Parteon, zij kunnen dan beslissen of zij wel of geen gebruik hiervan willen maken. Indien zij gebruik maken van het terugkooprecht dan zal er een taxatie van de woning plaatsvinden en zal de terugkoop door Parteon worden gedaan. Als zij geen gebruik maken van dit terugkooprecht dan ben je vrij om de woning aan een derde te verkopen. De regeling blijft wel van toepassing voor de volgende koper(s). Zie de betreffende bepalingen in het eigendomsbewijs.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 118 m².
• Externe bergruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 419 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1974
• Prachtig verbouwde 5-kamer tussenwoning
• Vernieuwde keuken en badkamer 2017
• Grotendeels kunststof kozijnen met HR-glas
• CV-installatie Nefit Proline
• Energielabel: C
• Vloerisolatie betreft kruipruimte isolatie onder de woning
• Grote dakkapel 2e verdieping
• Direct wonen mogelijk zonder verbouwen
• Zonnige achtertuin op het noordwesten
• Parkeren betreft vrij parkeren
• Vaste notaris voor koop- en leveringsakte; notaris Kurk en van der Laan Zaandam, kosten voor rekening koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.601,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-04-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie B Perceelnummer 9332 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties