Zuiderhoofdstraat 121 F

Omschrijving

Heerlijk wonen middenin Krommenie in een vernieuwbouwd appartement uit 2007! Aan de Zuiderhoofdstraat ligt dit goed afgewerkte 3-kamer appartement dat je zonder grote verbouwingen kunt gaan bewonen. Het appartement voorziet in een woonkamer met houten lamelparketvloer en een open keuken. In de entreehal bevindt zich de toiletruimte en voor de deur is er een klein terras om lekker in de zon te kunnen zitten. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een loft-achtige uitstraling, een tweede slaapkamer en de badkamer met douchehoek, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer kijk je naar de kerk van Krommenie en het centrum van het dorp. Binnen merk je nauwelijks iets van de gezellige reuring van het dorp. Op de begane grond bevindt zich ook nog een ruime (fietsen)berging. Groot voordeel is dat zodra je het complex uit loopt je direct de winkelstraat bereikt met diverse leuke winkels, supermarkten en restaurants. Ook het NS-station Krommenie-Assendelft bevindt zich op loopafstand dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel te bereiken. Ideaal toch? Interesse? Bel ons kantoor voor een bezichtiging!

LIGGING
Het appartement ligt middenin het centrum van Krommenie. Voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loop je even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Supercoop en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan op korte afstand: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Labels, Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars 'Zuiderhoofdstraat 121-123 Krommenie’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘HVMS’, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. Het complex is in 2006 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 693/7697-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 176,- per maand

EIGENDOMSSITUATIE
Het complex is gelegen op eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 59 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m².
• Externe bergruimte: ca. 4 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 196 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: complex is vernieuwbouwd in 2007
• Fraai afgewerkt 3-kamer appartement
• Mooie eiken lamelparketvloer
• Volledig geïsoleerd
• Kleine buitenruimte bij de voordeur
• CV-installatie Remeha 2019
• Energielabel: A
• Parkeren betreft vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone
• Super ligging middenin het dorp
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.084,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 176,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwjaar toelichting vernieuwbouwd in 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 59 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 196 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 2 m² (2.25 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 176,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie B Perceelnummer 9109 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties