Schaatsenrijder 75

Omschrijving

Sfeervol en royaal 5-kamer woonhuis te koop aan de Schaatsenrijder in Willis! Wonen in Willis is geliefd en dat is logisch; de wijk is ruim opgezet, de bouw is gevarieerd en de woningen zijn kwalitatief goed gebouwd. Dit woonhuis is in 2018 vergroot middels een uitbouw waardoor de begane grond extra ruim is. De sfeervolle zithoek is gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. De luxe keuken is modern qua afwerking, vernieuwd in 2018 en biedt de mogelijkheid om aan de keuken even snel te ontbijten, te werken of een wijntje te drinken tijdens het koken. Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig alsmede de badkamer (vernieuwd in 2010) met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. De 2e verdieping biedt plaats aan nog een ruime slaapkamer met dakkapel (uit 2014) alsmede een ruimte voor wasmachine, droger en CV-/MV-installatie. De achtertuin is heerlijk diep en zeer zonnig op het westen gesitueerd. Achterin de tuin bevindt zich de ruime (fietsen)berging. Dankzij de zonnige ligging kun je na het werk de BBQ nog even aansteken of gewoon lekker van de zon genieten. In de tuin heb je volop privacy en tot het laatste moment de zon. De ligging van de woning is ideaal, aan de voorzijde kijk je zelfs tot aan de molen de Woudaap. Het dorp bevindt zich op korte afstand en voor een sportief rondje wandelen of hardlopen zijn de polders van Krommenie binnen handbereik. Voorts heeft Krommenie snelle verbinding met de snelwegen A8/A10 en A9 dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel bereikbaar. Ook het NS-station biedt de mogelijkheid om binnen een half uur middenin Amsterdam te zijn. Dat is toch ideaal? Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

LIGGING
De woning is gelegen in woonwijk Willis van Krommenie, alle voorzieningen zijn op korte afstand voorhanden. Het centrum van Krommenie is nabij en voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loop je zo even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Plus en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan vlakbij: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon 'de IJsstudio') in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. Dankzij de ligging aan de buitenrand van Krommenie loop je direct de polders rondom Krommenie in, of langs de Vaart richting molen de Woudaap. Ideaal voor een rondje wandelen met de hond, een sportief hardlooprondje of een lekkere fietstocht!

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 170 m² eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m².
• Externe bergruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 446 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2001
• Royaal, uitgebouwd woonhuis
• Sfeervolle woonkeuken (2018)
• Lichte woonkamer, fraaie eiken houten vloer begane grond met vloerverwarming
• Luxe keuken (WST) v.v. inductie, oven, combi-magnetron en vaatwasser (Bosch)
• Openslaande deuren naar de achtertuin
• Vier prima slaapkamers
• Complete badkamer (met vloerverwarming) v.v. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet (2010)
• Dakkapel kunststof (2014)
• Volledig geïsoleerd, HR-glas, energielabel A
• CV-installatie Intergas 2019
• Diepe achtertuin op het westen, met veel privacy
• Parkeren betreft vrij parkeren
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.968,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 446 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-10-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Krommenie Sectie A Perceelnummer 2127 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties