Omschrijving
Royaal 6-kamer woonhuis met een speelse indeling en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden! Dat er altijd goed gezorgd is voor deze woning dat is duidelijk te merken aan de goede staat van deze woning. De woonkamer is heerlijk ruim met de tuingerichte woonkamer over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met de in 2018 vernieuwd keuken. Deze is v.v. alle...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Royaal 6-kamer woonhuis met een speelse indeling en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden! Dat er altijd goed gezorgd is voor deze woning dat is duidelijk te merken aan de goede staat van deze woning. De woonkamer is heerlijk ruim met de tuingerichte woonkamer over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met de in 2018 vernieuwd keuken. Deze is v.v. alle denkbare apparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en een Quooker kraan. De eetkamer aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om lekker lang na te tafelen terwijl de kids lekker een filmpje kunnen kijken in de woonkamer. Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig alsmede de badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche, luxe wastafelmeubel en tweede toilet. Ook hier hoef je werkelijk niets te verbouwen! De 2e verdieping biedt plaats aan nog een ruime slaapkamer alsmede de ruimte voor wasmachine, droger en CV-/MV-installatie. De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuiden gesitueerd en heeft een ruime (fietsen)berging. Dankzij de zonnige ligging kun je na het werk de BBQ nog even aansteken of gewoon lekker van de zon genieten. Het dorp bevindt zich op korte afstand en voor een sportief rondje wandelen of hardlopen zijn de polders van Krommenie binnen handbereik. Voorts heeft Krommenie snelle verbinding met de snelwegen A8/A10 en A9 dus Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn snel bereikbaar. Ook het NS-station biedt de mogelijkheid om binnen een half uur middenin Amsterdam te zijn. Dat is toch ideaal? Interesse? Bel ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.LIGGING
De woning is gelegen in woonwijk Willis van Krommenie, alle voorzieningen zijn op korte afstand voorhanden. Het centrum van Krommenie is nabij en voor een heerlijk vers brood bij bakker Kerssens loop je zo even de winkelstraat in. Ook slager Sijt Buijs, Donker en groentespeciaalzaak Johan zijn bekende namen in het dorp. De supermarkten Albert Heijn, Plus en Dekamarkt zijn allen op korte afstand gelegen. Zin in een borrel of etentje? Ook dat kan vlakbij: Grand Cafe Atlantic, La Forchetta, Damiano en de Tamme Boer zijn allemaal zeer geschikt voor deze gelegenheid. Tevens zijn er diverse kledingwinkels (Intercity, Shoeby, Jazz en Gregory's) en speciaalzaken (o.a. ijssalon 'de IJsstudio') in het dorp gevestigd. Ook de grootwinkelbedrijven zoals Hema, Kruidvat, Blokker en ETOS zijn aanwezig. Mede door het gevarieerde winkelaanbod is Krommenie een heerlijke plek om te wonen. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen aanwezig alsmede diverse sportgelegenheden. Dankzij de ligging aan de buitenrand van Krommenie loop je direct de polders rondom Krommenie in, of langs de Vaart richting molen de Woudaap. Ideaal voor een rondje wandelen met de hond, een sportief hardlooprondje of een lekkere fietstocht!
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is perfect, op korte afstand zijn zowel de A8 en A9 gelegen waardoor Amsterdam, Alkmaar en Haarlem perfect te bereiken zijn. Aan de rand van Krommenie bevindt zich NS-station Krommenie-Assendelft waardoor u binnen 20 minuten op Amsterdam-Centraal kunt staan. In Krommenie is vrij parkeren, in de winkelstraat deels blauwe zone.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 123 m² eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 126 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m².
• Externe bergruimte: ca. 7 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 446 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2001
• Royaal en goed afgewerkt woonhuis
• Royale living over de volle breedte
• Keuken vernieuwd 2018 met Quooker
• Vier royale slaapkamers
• Fraaie badkamer, vernieuwd in 2020
• Volledig geïsoleerd, HR-glas, energielabel A
• 10 zonnepanelen 2022
• CV-installatie Intergas 2001
• Parkeren betreft vrij parkeren, ruim parkeerterrein aan de voorzijde
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.968,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2001
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
446 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
03-07-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
44 m² (8.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Krommenie
Sectie
A
Perceelnummer
2371
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.