Jacob Cornelisz Van Oostsanenhof 33 in Zaandam 1506 JZ: Appartement.

Omschrijving

Geweldig licht 3-kamer hoekappartement met groen uitzicht op steenworp afstand van centrum Zaandam! Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft daardoor een uitstekende bouwkwaliteit, goede isolatievoorzieningen en een gunstig energielabel A. De woonkamer is lekker ruim en heeft rondom veel ramen. De keuken bevindt zich tussen de woon- en de eetkamer. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorziet in...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Jacob Cornelisz Van Oostsanenhof 33 in Zaandam 1506 JZ

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Geweldig licht 3-kamer hoekappartement met groen uitzicht op steenworp afstand van centrum Zaandam! Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft daardoor een uitstekende bouwkwaliteit, goede isolatievoorzieningen en een gunstig energielabel A. De woonkamer is lekker ruim en heeft rondom veel ramen. De keuken bevindt zich tussen de woon- en de eetkamer. De keuken is vernieuwd in 2012 en voorziet in diverse apparatuur. Op deze verdieping bevindt zich een slaap-/werkkamer, een inpandige bergruimte alsmede het toilet. De entree van het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en biedt plaats aan een ruime masterbedroom alsmede de badkamer, welke is v.v. een inloopdouche en een wastafel. Het appartement is goed afgewerkt en altijd keurig bewoond, dat is duidelijk te zien! In de onderbouw bevindt zich de fietsenberging. De ligging van het complex is perfect, met de uitvalswegen A7 en A8 op korte afstand. De winkels en restaurants in het centrum van Zaandam zijn op korte afstand gelegen en er zijn 3 NS-stations voorhanden voor een snelle bereikbaarheid met openbaar vervoer. Enthousiast geworden van dit appartement? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

LIGGING / BEREIKBAARHEID
Het appartementencomplex heeft een uitstekende ligging in een groene omgeving in het centrum van Zaandam. Rondom het complex is thans ruime gratis parkeergelegenheid. Vanaf het complex wandel je zo via de Westzijde naar de winkels in het centrum van Zaandam. Het centrum van Zaandam is de afgelopen jaren flink herontwikkeld waardoor het een ideale plek is voor een avondje bioscoop bij Pathe, een avondje theater in het Zaantheater of gewoon lekker dineren op de Dam in 1 van de restaurants aldaar. Het NS-station Zaandam heeft diverse trein- en busverbindingen, tevens is het NS-station Kogerveld op korte afstand gelegen! Op korte afstand vind je de bushalte waardoor je eigenlijk geen auto nodig hebt. Mocht dat wel zo zijn, dan zijn de uitvalswegen A7 en A8 op zeer korte afstand gelegen waardoor zowel Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Beverwijk en Haarlem snel bereikbaar.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars ‘Romanium’ is actief. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Pilaster VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Het complex is in 2004 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 103/7.192-ste gedeelte uit in de gemeenschap en de berging het 6/7.192e gedeelte, de servicekosten bedragen € 143,- per maand. Het complex wordt wekelijk schoongemaakt, er is een gemeenschappelijke tuin en het gebouw is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd. Ook heeft de VVE zonnepanelen geplaatst ten behoeve van het algemene elektraverbruik.

EIGENDOMSSITUATIE
Het gebouw is gelegen op eigen grond.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m².
• Externe bergruimte: ca. 5 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 283 m³.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2004
• Royaal appartement gelegen op de begane grond en 1e verdieping
• Heerlijk licht appartement dankzij hoekligging met veel ramen
• Uitstekende ligging, op korte afstand van centrum Zaandam
• Volledig geïsoleerd, gunstig energielabel A
• CV-installatie Intergas 2004
• MV-box vervangen 2023
• Keukenapparatuur vervangen: oven (2021), vaatwasser (2024) en afzuigkap (2023)
• Alle voorzieningen op korte afstand aanwezig
• Gemeenschappelijke tuin, actieve Vereniging van Eigenaren
• Complex v.v. zonnepanelen ten behoeve van liften en algemene verlichting
• Parkeren op basis van vrij parkeren, groot parkeerterrein aanwezig voor het complex
• Notaris: naar keuze koper
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Great light 3-room corner apartment with green views, just a stone's throw from the center of Zaandam! The apartment was built in 2004 and therefore has excellent construction quality, good insulation and a favorable energy label A. The living room is spacious and has many windows all around. The kitchen is located between the living and dining room. The kitchen was renovated in 2012 and provides various equipment. On this floor there is a bedroom/office, an indoor storage space and the toilet. The entrance to the apartment is located on the 1st floor and accommodates a spacious master bedroom as well as the bathroom, which is equipped with a walk-in shower and a sink. The apartment is well finished and always neatly occupied, that is clearly visible! The bicycle shed is located in the basement. The location of the complex is perfect, with the A7 and A8 highways a short distance away. The shops and restaurants in the center of Zaandam are a short distance away and there are 3 NS stations for quick access by public transport. Are you excited about this apartment? Call us for a no-obligation viewing!

LOCATION / ACCESSIBILITY
The apartment complex has an excellent location in a green area in the center of Zaandam. There is now ample free parking around the complex. From the complex you can walk via the West side to the shops in the center of Zaandam. The center of Zaandam has been significantly redeveloped in recent years, making it an ideal place for an evening at the cinema at Pathe, an evening of theater at the Zaantheater or simply a nice dinner on Dam Square in one of the restaurants there. The Zaandam railway station has various train and bus connections, and the Kogerveld railway station is also a short distance away! The bus stop is a short distance away, so you don't actually need a car. If that is the case, the A7 and A8 highways are a very short distance away, making Amsterdam, Purmerend, Alkmaar, Beverwijk and Haarlem quickly accessible.

OWNERS ASSOCIATION
Owners' Association 'Romanium' is active. The property management is professionally carried out by 'Pilaster VVE Beheer', there are annual meetings, there is an MJOP (multi-year maintenance plan) and house rules. The complex was split into apartment rights in 2004, this apartment right makes up the 103/7.192nd part in the community and the storage room the 6/7.192nd part, the service costs are € 143 per month. The complex is cleaned weekly, there is a communal garden and the building was painted on the outside in 2024. The VVE has also installed solar panels for general electricity consumption.

OWNERSHIP SITUATION
The building is located on private land.

INDICATIVE DIMENSIONS
• Usable living area: approx. 86 m².
• External storage space: approx. 5 m².
• Gross contents of home: approx. 283 m³.

PARTICULARITIES
• Year of construction: 2004
• Spacious apartment located on the ground floor and 1st floor
• Wonderfully light apartment thanks to its corner location with many windows
• Excellent location, a short distance from the center of Zaandam
• Fully insulated, favorable energy label A
• Central heating system Intergas 2004
• MV box replaced 2023
• Replace kitchen equipment: oven (2021), dishwasher (2024) and extractor hood (2023)
• All facilities available within a short distance
• Communal garden, active Owners' Association
• Complex with solar panels for lifts and general lighting
• Parking on a free parking basis, large car park available in front of the complex
• Notary: buyer's choice
• There is only an agreement if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement

Delivery in consultation.

Caveat
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

All sales information has been compiled with the necessary care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and expressly remind the buyer of his legal obligation to investigate.

Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.069,77 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 143,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 283 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Onderdeel VVE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 143,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 6354 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie H Perceelnummer 6354 Index 66 Eigendomssituatie Volle eigendom