De Weer 155

Omschrijving

Fijn 3 kamer appartement, met energielabel A en eigen parkeerplaats en centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen!

Wil jij rustig wonen, maar wel nabij alle voorzieningen? Dan is dit prachtige appartement zeker iets voor jou! Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een zeer net appartementencomplex. De ligging is zeer gunstig doordat het complex op steenworp afstand van de winkels, een park en de A8, A7 en A10 gelegen is. Het appartement zelf is royaal en netjes afgewerkt.

LIGGING
Het complex heeft een ideale ligging, alle voorzieningen van Zaandam en Amsterdam zijn in de directe omgeving. Bereikbaarheid is ook zo’n fantastische reden om hier te willen wonen. Of je nu de auto kiest of het openbaar vervoer, uitvalswegen richting de grote steden zijn goed en makkelijk te bereiken evenals het NS-station van Zaandam. Maar ook zijn er verschillende scholen, speeltuinen en ook een winkelcentrum op loopafstand.

BEREIKBAARHEID
Verder wandel je in een ca. 10 minuten naar het schitterend opgeknapte stadshart van Zaandam, waar je heerlijk kunt winkelen en-/of een drankje kunt nuttigen op het horecaplein “de Dam”.
Het station ligt aan de rand van het centrum. Van daar brengt de trein je in maar 12 minuten naar Amsterdam Centraal, in 20 minuten naar Schiphol en in minder dan een halfuur naar Alkmaar en Hoorn.
Ook met de auto, ben je in een mum van tijd op de A7, A8 of A10. Amsterdam is heel dichtbij: zelfs op de fiets/scooter is het goed te bereiken. In de zomer zijn er zelfs veerdiensten die je over het water vanaf het Zaantheater naar Amsterdam CS brengen.

INDELING
Begane grond:
Verzorgde hoofdentree met beltableau en spreekinstallatie, postvakken, liftopgang en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Je komt de woning binnen in de hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal kom je bij de woonkamer met open keuken.

Het eerste wat opvalt als je de woonkamer binnenkomt is de enorme lichtinval door de grote raampartijen, maar ook de ruimte van de woonkamer blijft niet onopgemerkt. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een oven en gaskookplaat. Door middel van de schuifpui is het binnen/buiten gevoel makkelijk te creëren. Op het balkon kun je heerlijk zitten. Het balkon is gelegen op het westen.

Via de hal kom je ook bij de andere vertrekken, namelijk; de badkamer, berging, apart toilet en de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafel, sauna en ligbad. In de berging vind je de CV-ketel, wasmachine- en drogeraansluitingen en heb je voldoende opbergruimte.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 110,80 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 97,2 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: m².
• Externe bergruimte: 12,3 m².
• Bruto inhoud woning: 321,11 m³.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte ca. 97 m2
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Ruim terras
- Eigen grond
- Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen nabij gelegen
- Servicekosten € 257,97 en € 8,44 voor de parkeerplaats
- Oplevering in overleg,

Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.381,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 257,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 321 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Sauna, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 257,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 5842 Index 314 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zaandam Sectie L Perceelnummer 5842 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties