Omschrijving
Deze royale gezinswoning (appartementsrecht), met berging annex werkruimte, is gelegen aan de rand van de Bomenbuurt van Zaandam, op steenworp afstand van het Hembrug-terrein, de korte pont naar Amsterdam-West en op 10 minuten fietsen van Amsterdam Noord. Het totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 134 m² wat is verdeeld over vier woonlagen en is gelegen op EIGEN GROND. Door het uitstekende...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze royale gezinswoning (appartementsrecht), met berging annex werkruimte, is gelegen aan de rand van de Bomenbuurt van Zaandam, op steenworp afstand van het Hembrug-terrein, de korte pont naar Amsterdam-West en op 10 minuten fietsen van Amsterdam Noord. Het totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 134 m² wat is verdeeld over vier woonlagen en is gelegen op EIGEN GROND. Door het uitstekende (energielabel A) biedt de woning een hoog woningcomfort en lage energiekosten. De woning bestaat onder andere uit multifunctionele (werk)ruimte en eetkeuken op de begane grond, een woonkamer met dakterras op de eerste verdieping en de mogelijkheid voor vier slaapkamers (nu 2 slaapkamers aanwezig).LIGGING
De woning is gelegen aan de rand van Zaandam en op korte afstand van het Vijfhoekpark en Amsterdam. Het gezellige centrum van Zaandam, met winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en het NS-Station zijn op de fiets goed te bereiken. Alle andere voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich ook in de directe omgeving.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Met de fiets of de scooter ben je in mum van tijd in de (hoofd)stad. En met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7/A8, dankzij de Tweede Coentunnel is Amsterdam met zo'n 10 autominuten te bereiken en Schiphol binnen 20 minuten. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Op een paar minuten afstand bevindt zich een bushalte voor busvervoer naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Het NS-station Zaandam is met de fiets snel te bereiken, dit intercitystation heeft snelle verbindingen met de grote steden in de Randstad. Vanuit Zaandam gaat er 8 maal per uur een trein naar het Amsterdam Centraal; Amsterdam Sloterdijk is binnen 7 minuten bereikbaar, Amsterdam Centraal is binnen 12 minuten en Schiphol binnen 17 minuten.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast en de toiletruimte. Tussenhal met toegang tot de multifunctionele (werk)ruimte en keuken. De dichte eetkeuken is voorzien van een keukenblok wat is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en een magnetron. De multifunctionele ruimte is nu in gebruik als trimsalon en is voorzien van een eigen toegangsdeur.
Eerste verdieping
De woonkamer heeft een goed formaat en is voorzien van een kitchenette. Via de dubbele deuren is er toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden
Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een goed bemeten slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator
Derde verdieping:
De twee slaapkamers op deze verdieping zijn samengevoegd tot een zeer royale slaapkamer. Op een eenvoudige manier zijn hier weer twee slaapkamers te realiseren.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging Van Eigenaars 'La Palma - A-02 - Zaandam (Poort van Zuid I)' te Zaandam is actief, het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Delair Vastgoedbeheer BV’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Het complex is in 2005 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 196/6.625-ste aandeel uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 374,36 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
Het complex is gelegen op eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte woning: 191 m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 134 m² (incl. voormalige garage).
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 1 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m².
• Bruto inhoud woning: 448 m³.
BIJZONDERHEDEN
• Energielabel: A.
• Bouwjaar: 2006.
• Het terras is gesitueerd op het zuiden
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Elektra: 9 groepen + aardlekschakelaar.
• Verwarming en warm water middels een Remeha Tzerra Ace 39c CW5, bouwjaar 2021.
• Parkeren: gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.
• Notaris: naar keuze koper.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.358,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
65 m²
Inhoud
448 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-09-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zaandam
Sectie
D
Perceelnummer
5468
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.